Διακυρήξεις

Η Πρόεδρος του Αριστοτέλειου Πνευματικού Κέντρου, Δήμου Αριστοτέλη, σύμφωνα με την υπ αριθμό 15/2012 απόφαση του Δ.Σ της επιχείρησης διακηρύττει ότι την Τετάρτη 09 Μαΐου και ώρα 13.00 μέχρι 14.00 θα διενεργηθεί στα γραφεία του Αριστοτέλειου Πνευματικού Κέντρου, στην Ιερισσό, ενώπιον της επιτροπής Δημοπρασιών για εκποίηση ή εκμίσθωση πραγμάτων του Δήμου και αγορά ή μίσθωση πραγμάτων ανηκόντων σε τρίτους ( παρ 1 άρθρο 1 ΠΔ 270/81), που έχει ορισθεί με την υπ αριθμόν 13/2012 Διοικητικού Συμβουλίου, φανερή πλειοδοτική Δημοπρασία για την ανάδειξη ενοικιαστού του Αθλητικού Κέντρου (Λόγγος) που βρίσκεται στην Δημοτική κοινότητα της Μ. Παναγίας.

1) Το ακίνητο που εκμισθώνεται αφορά ένα Αθλητικό Κέντρο τριάντα (30) στρεμμάτων που περιλαμβάνει:
• δύο (2) γήπεδα ποδοσφαίρου 5Χ5, συνθετικού χόρτου, διαστάσεων 26Χ48 και 29Χ46,50
• ένα (1) βοηθητικό γήπεδο ποδοσφαίρου, διαστάσεων 65Χ90
• δύο (2) ανοικτά γήπεδα καλαθοσφαίρισης (basket), διαστάσεων 21Χ34 και 36Χ23
• ένα (1) γήπεδο αντισφαίρισης (τέννις), διαστάσεων 18,40Χ36,50.
• ένα (1) γήπεδο χειροσφαίρισης (handball), διαστάσεων 27Χ48.
• ένα (1) γήπεδο πετοσφαίρισης (volley), διαστάσεων 16Χ24,50.
• Κτιριακές εγκαταστάσεις (ντουζ, wc)
• Δύο (2) Αποδυτήρια
• Ένας χώρος κυλικείου
• Γραφείο διαιτησίας
• Parking χιλίων πεντακοσίων (1500) τ.μ, ασφαλτοστρωμένο
• Εσωτερική επικοινωνία με ασφαλτοστρωμένους δρόμους

2) Η χρήση του ακινήτου που εκμισθώνεται ορίζεται ως Αθλητικό Κέντρο για την ικανοποίηση των αναγκών άθλησης όλων των πολιτών αφού προηγουμένως εκδοθούν οι σχετικές άδειες. Απαγορεύεται η χρήση των εγκαταστάσεων ως κέντρο διασκέδασης, καφέ μπαρ, εστιατόριο. Δύνατε ο μισθωτής να διατηρεί κυλικείο για τις ανάγκες των αθλουμένων. Το ωράριο λειτουργίας ορίζεται ως και το ωράριο παρεμφερών Αθλητικών Κέντρων.

3) Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση, να διατηρεί καθαρό τον περιβάλλοντα χώρο καθώς επίσης θα είναι υπεύθυνος για την συντήρηση των γηπέδων και την σωστή λειτουργίας τους. Να διαθέτει και να φροντίζει για την καθαριότητα των W.C. και των αποδυτηρίων . Απαγορεύεται η μεταβολή χρήσης του μισθίου.

4) Ο μισθωτής υποχρεούται να έχει ανοιχτό το αθλητικό κέντρο, καθ’όλη τη διάρκεια της μίσθωσης και εφόσον το επιτρέπουν οι καιρικές συνθήκες.

5) Ο μισθωτής δύναται να βάλει αντίτιμο για την παροχή υπηρεσιών.

6) O μισθωτής απαγορεύεται να κάνει μετατροπές και προσθήκες χωρίς την άδεια του εκμισθωτη.

7) Η διαρκεια της μίσθωσης είναι δύο (2) χρόνια και αρχίζει από την υπογραφή της σύμβασης.

8) Ως κατώτατο όριο προσφοράς ετησίου μισθώματος για την έναρξη της πλειοδοσίας ορίζεται το ποσό των 2.000,00 €. Το μίσθωμα που τελικώς θα επιτευχθεί θα αναπροσαρμόζεται κατ’ έτος σε ποσοστό ίσο με το ύψος του πληθωρισμού των 12 προηγούμενων της αυξήσεως μηνών, όπως ο πληθωρισμός καθορίζεται επίσημα από τη Τράπεζα της Ελλάδος. Τον μισθωτή βαρύνουν όλες οι επιβαρύνσεις του μισθώματος και κάθε άλλο τέλος η φόρος που θα επβληθεί από τον Δήμο η τρίτους δημόσιους φορείς και έχουν σχέση με την ιδιότητά του ως μισθωτή (π.χ. τέλος παρεπιδημούντων, τέλη καθαριότητας, κλπ. ενδεικτικά και όχι περιοριστικά αναφερόμενα), η μη καταβολή των οποίων θα έχει τις σε βάρος του μισθωτή συνέπειες της μη καταβολής του μισθώματος.

9) Η καταβολή των μισθωμάτων θα γίνεται κάθε μήνα. Το μηνιαιο μίσθωμα θα είναι το τελικό ποσό της δημοπρασίας διαιρεμένο με το 12 που είναι οι μήνες.

10) Κατά την ημέρα υπογραφής της σύμβασης θα καταβάλει το 30% επι του κατακυρωθέντος ετήσιου μισθώματος για την τήρηση των συμφωνηθέντων και το πρώτο (1) μηνιαίο ενοίκιο. Η καθυστέρηση πλέον του διμήνου καταβολής των ενοικίων θα έχει ως αποτέλεσμα της έκπτωσής του και την κατάπτωση της προαναφερθείσας εγγύησης, υπέρ της Επιχείρησης.

11) Απαγορεύεται:
α) Η χρήση χώρων που δεν συμπεριλαμβάνονται στο μίσθιο
β) οι χρήσεις που θα μπορούσαν να προσβάλουν το δημόσιο αίσθημα
γ) Η χρήση μεγαφώνων στον ακάλυπτο χώρο.
Η μη συμμόρφωση στους παραπάνω όρους και μετά από δεύτερη έγγραφη προειδοποίηση από τον Πρόεδρο αποτελεί λόγο διακοπής της συμβασης άνευ αποζημιώσεως.

12) Σε περίπτωση κολλήματος εκδόσεως αδειών το Α.Π.Κ. δεν φέρει καμιά ευθύνη αποζημίωσης. Η σύμβαση λύεται και επιστρέφονται οι εγγυήσεις και το μίσθωμα που προκαταβλήθηκε.

13) Όσοι θέλουν να λάβουν μέρος στο διαγωνισμό οφείλουν να υποβάλλουν προσωπικά η με πληρεξούσιο έγγραφη αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος στην επιτροπή.

14) Για να γίνει όποιος επιθυμεί δεκτός στη δημοπρασία πρέπει
α) Να μην είναι οφειλέτης του Δήμου Αριστοτέλη και του Δημοσίου, (φορολογική ενημερότητα και βεβαίωση Δήμου) αυτός η πρόσωπο βαθμού Α’ συγγένειας από οποιαδήποτε αιτία και να παρουσιάσει την ημέρα της δημοπρασίας εγγυητική επιστολή ίση με το 10% επί του ορισθέντος ποσού εκκίνησης στη δημοπρασία σύμφωνα με αυτή της διακήρυξης.
β) Να καταθέσει υπεύθυνη δήλωση, ότι θα προσέλθει για την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου μέσε σε (10) ημέρες από την ημερομηνία ειδοποίησης από το Αριστοτέλειο Πνευματικό Κέντρο, και θα καταβάλλει το 30% του ετήσιου μισθίου ως εγγύηση καλής εκτέλεσης της μίσθωσης κατά την ημέρα υπογραφής της σύμβασης, καθώς επίσης και προκαταβολικα το πρώτο (1) μηνιαίο ενοίκιο. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά με σειρά εκφώνησης με το όνομα και το επίθετο του πλειοδότη, η δε υποχρέωση μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους επόμενους και δε δεσμεύει τον τελευταίο πλειοδότη. Σε περίπτωση που κατά την διάρκεια της δημοπρασίας δεν έγιναν νέες προσφορές σαν μίσθωμα θεωρείται το ζητούμενο με την μεγαλύτερη έγγραφη προσφορά. Επί περισσοτέρων προσφορών εγκρίνεται από το Α.Π.Κ. το μίσθωμα που ανταποκρίνεται στο μίσθιο. Σε περίπτωση μη συμόρφωσης του πλειοδότη με τα παραπάνω καλείτε να υπογράψει ο δεύτερος στη σειρά πλειοδότης.
Μετά τη λήξη της δημοπρασίας καμιά αντιπροσφορά δεν γίνεται δεκτή τα δε πρακτικά της δημοπρασίας υπογράφονται από την διεξαγωγής του διαγωνισμού και του τελευταίου πλειδότη.

15) Η έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας και η κατακύρωση του αποτελέσματος ανήκουν στην ελεύθερη κρίση του Διοικητικού Συμβουλίου που μπορεί να ακυρώσει τον διαγωνσμό χωρίς να έχει το δικαίωμα ο πλειοδότης για αποζημίωση η άλλη αξίωση οπότε η πλειοδοτική δημοπρασία επαναλαμβάνεται, καθώς και στις περπτώσεις που ορίζει ο Νόμος.

16) Τα δικαιώματα του κήρυκα, τα τέλη και τα δικαιώματα της μισθωτικής σύμβασης με τα τέσσερα αντιγράφα και τα έξοδα της δημοσίευσης στις εφημερίδες βαρύνουν τον μισθωτή.

17) Ο μισθωτής υποχρεούται με την λήξη της μίσθωσης να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε και όπως τελικά διαμορφώθηκε κατόπιν συναινέσεως του Διοικητικού Συμβουλίου, αλλιώς ευθύνεται σε αποζημίωση. Σιωπηρά υπομίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή απαγορεύεται απολύτως. Επίσης απαγορεύεται η παραχώρηση μέρους η όλου του ακινήτου σε τρίτο ακόμη και αν αυτή γίνει σιωπηρά ως και μεταβίβαση της μισθωτικής σχέσης. Μόνο σε περίπτωση θανάτου η ανικανότητας προεργασίας του μισθωτή διακαιούται πρόσωπο πρώτου βαθμού συγγενής να συνεχίσει την σύμβαση και μόνο για το υπόλοιπο της χρονικής διάρκειας.

18) Για την παραλαβή του μισθίου καθώς και την απόδοσή του μετά την λήξη της μίσθωσης συντάσσεται πρωτόκολλο στην επιτροπή για τη γενική και ειδική κατάσταση του μισθίου, σε πέντε αντίγραφα από τα οποία ένα παίρνει ο μισθωτής. Στην παραλαβή και παράδοση του μισθίου παρίσταται και ο μισθώτης.

19) Οι ενδιαφερόμενοι δύνανται να παραλάβουν αντίγραφο της παρούσας ως και των σχετικών σχεδιαγραμμάτων προσερχόμενοι στα Γραφεία της επιχείρησης καθ’όλες τις εργασιμες μέρες και ώρες.

20) Ο μισθωτής έχει δικαίωμα άμεσης σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας του Δήμου, χωρίς πληρωμή τελών σύνδεσης, αλλά με δική του δαπάνη.

21) Οι όροι που αναφέρονται στην παρούσα διακήρυξη αποτελούν αναπόσπαστο τμλημα της σύμβασης, ακόμη και αν ρητώς δεν αναφέρονται σ’αυτήν. Τροποποίηση επιτρέπεται μόνον εφόσν πρόκειται για βελτίωση λειτουργίας της επιχειρήσεως και των παρεχομένων από αυτήν υπηρεσιών. Κάθε τροποποίηση προυποθέτει την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου και γίνεται μετά από αίτημα του μισθωτή.

22) Όσοι λάβουν μέρος στον διαγωνισμό οφείλουν να υποβάλλουν δήλωση με την οποία θα δηλώνουν ρητά και ανεπιφύλακτα την αποδοχή του παραπάνω όρου.

23) Δημοσίευση της περίληψης της δημοπρασίας θα γίνει στις εφημερίδες και η τοιχοκόλλησή της στα δημοσιότερα μέρη του Δήμου δέκα (10) πλήρεις ημέρες πριν από τη διεξαγωγή της δημοπρασίας.

24) Για ότι δεν αναφέρεται στην διακήρυξη αυτή θα ισχύουν οι διατάξεις του Π.Δ. 270/81.
 

Κατηγορίες: Διακυρήξεις

ΜΟΙΡΑΣΟΥ
ΤΟ ΑΡΘΡΟ